Folketingets Boligudvalg Dato: Under henvisning til Folketingets Boligudvalgs brev af 2. december 2005 følger hermed  –  i 5 eksemplarer –  socialministerens svar på spørgsmål nr. 41 ad forslag til lov om æ  ndring af lov om almene boliger m.v., lov om leje af almene boliger, lov om midlertidig regulering af boligforhol- dene, lov om byfornyelse og udvikling af byer, lov om indkomstbeskat- ning  af  aktieselskaber  m.v.  og  lov  om  påligningen  af  indkomstskat  til staten  (Den  almene  sektors  midler  og  indsatsen  mod  ghettoisering)  (L 70). Eva Kjer Hansen /Pia Mørch Departementet Holmens Kanal 22 1060 København K Tlf. 3392 9300 Fax. 3393 2518 E-mail [email protected] KAG/ J.nr. D-5211-80

Besvarelse af Boligudvalgets spørgsmål nr. 41 af 2. december 2005 ad forslag til lov om ændring af lov om almene boliger m.v., lov om leje af almene boliger, lov om midlertidig regulering af boligforholdene, lov om byfornyelse og udvikling af byer, lov om indkomstbeskatning af aktie- selskaber m.v. og lov om påligningen af indkomstskat t il staten (Den almene sektors midler og indsatsen mod ghettoisering) (L 70) Spørgsmål nr.   41: ” Ministeren  bedes  oplyse  hvad  begrundelsen  er  for  at  staten  anvender  en væsentlig højere rente end markedsrenten ved opgørelsen af ydelsesst øt ten.” Svar: Jeg skal generelt henvise til besvarelsen af spørgsmål 43. Jeg går ud fra, at der med ”markedsrenten” refereres til den    aktuelle effekti- ve rente på fastforrentede realkreditlån  . Som det fremgår af tabel 1 i mit svar på spørgsmål 43 er det kun i 2005, a t renten  på  fastforrentede  lån  har  ligget  under  statens  budge  tteringsrente  ved beregningen af Landsbyggefondens refusion. Budgetteringsrenten  fastsæ   tes med udgangspunkt i den forventede rente på RTL -1 set over hele betalings- perioden på 30 år  . Historisk set ligger den lange rente typisk højere end den korte.  Jeg  kan  nævne,    at  den  lange  rente  pr.  1.  februar  2001  lå  på  7,  2  pct. p.a., mens budgetteringsrenten for 2001 var 5,4 pct. For  2006  påregnes   budgetteringsrenten  at  ligge  på   4,7  pct.,  jf.  mit  svar  på spø rgsmål 45, mens den lange  faste rente aktuelt ligger på ca. 4,5 pct. p.a.  – efter  at  være steget  lidt  de  seneste  par  måneder.   Jeg  skal  i  øvrigt  gøre  o  p- mærksom på, at de byggerier, der har fået tilsagn i 2005 , først finansieres i løbet af 2006 og 2007.  En vurdering af, om der kan være lavere omkostni  n- ger for staten forbundet med at anvende fastforrentede lån ,  kan sål edes ikke baseres på den aktuelle lange rente, men  må baseres  på et skøn    over udvik- lingen i den lange rente i det tidsrum, hvor lånene optages.