Kommentar:

Forslaget om at ophæve momsfritagelsen på administration af fast ejendom indeholdt vedhøringen af forslaget ikke kun en ophævelse af momsfritagelsen, men også en bestemmelseom at lægge moms (såkaldt pålægsmoms) på interne administrationsydelser og interne vi-ceværtydelser.Efter høringen og modtagelsen af yderligere oplysninger, besluttede aftaleparterne bag For-årspakke 2.0 – Regeringen samt Dansk Folkeparti – at ændre forslaget, og lade bestemmel-sen om pålægsmoms udgå af forslaget.Med andre ord medfører forslaget, at der fra den 1. januar 2011 skal lægges moms på ejen-domsadministration, der udføres mod vederlag. Det vil sige, at der ikke lægges moms påadministrationsydelser på egne ejendomme, der udføres af eget ansat personale eller på vi-ceværtydelser, der udføres af egne ansatte viceværter. Det bemærkes, at viceværtydelser,der udføres mod vederlag, allerede er momspligtige i dag.Forslaget medfører et varigt provenu efter tilbageløb og adfærd på ca. 175 mio. kr. årligt.Det ændrede lovforslag medfører således kun huslejestigninger, når der er ekstern admini-stration. Ifølge regnskabstal for de almene boligselskaber, er det ca. 42 pct. af den almenesektor, der har det. Disse beboere vil i gennemsnit få nettohuslejestigninger (inkl. øget bo-ligstøtte) på ca. 250 kr. om året eller ca. 20 kr. om måneden og altså ikke 1.500 kr., som detfremgår af henvendelsen. Ca. 58 pct. af den almene boligsektor bliver altså ikke berørt aflovforslaget.