L 208 - 2008-09 - Endeligt svar på spørgsmål 1: Spm. om, hvor meget huslejen ville kunne sættes yderligere ned, såfremt det almene boligbyggeri fremover blev finansieret af statslige genudlån forrentet til den rente staten kan låne til med tillæg af et rimeligt administrationsgebyr m.v., til indenrigs- og socialministeren

Under henvisning til Folketingets Boligudvalgs brev af 28. april 2009følger hermed indenrigs- og socialministerens endelige svar påspørgsmål nr. 1 ad forslag til lov om ændring af lov om almene boligerm.v., lov om leje af almene boliger, lov om friplejeboliger, lov om ejer-lejligheder og lov om indkomstbeskatning af aktieselskaber m.v. (sel-skabsskatteloven) (Styring og finansiering af den almene boligsektor)(L 208).

Spørgsmål nr. 1:Hvor meget ville huslejen kunne sættes yderligere ned, såfremt det almeneboligbyggeri fremover blev finansieret af statslige genudlån forrentet til denrente staten kan låne til med tillæg af et rimeligt administrationsgebyr, ogsåledes at en besparelse der dermed blev opnået blev omsat i en reduktionaf beboerbetalingen fra 2,8 pct. til en lavere procent?

Svar:Siden 2000 er alment nybyggeri blevet finansieret med rentetilpasningslånmed fuld årlig refinansiering (RTL-1), optaget i de samme serier, som kredit-institutterne benytter ved lån til private. Budgetteringsforudsætningerne påfinansloven for 2009, som er anvendt ved beregningen af lovforslagets øko-nomiske konsekvenser, afspejler naturligvis forventningerne til renteudviklin-gen på sådanne lån. I Finansministeriets renteskøn fra december 2008, låforventningerne til renten på RTL-1 0,3 procentpoint under den gennemsnit-lige statsobligationsrente, som kan anvendes som pejlemærke for renten påstatslige genudlån. Hertil bemærkes, at den gennemsnitlige statsrente haren længere rentebindingsperiode end renten på RTL-1. Der ses således ikkeat være grundlag for at foretage den ønskede beregning.Ligeledes siden 2000 er det løbende bidrag (administrationsgebyr mv.) pårealkreditlånet blevet ”overvæltet” direkte og fuldt ud i huslejen, jf. lov omalmene boliger § 129, stk. 2, hvorfor det ikke indgår i beregningen af den