L 208 - 2008-09 - Endeligt svar på spørgsmål 44: Spm., om ministeren kan bekræfte, at (lov om leje af almene boliger § 88 hurtige genudlejning) forsat skal være aktiv, så den fraflyttende lejer ikke kommer til at betale for den politiske beslutning om, at lejligheder kun er for bestemte grupper af personer, til indenrigs- og socialministeren

Under henvisning til Folketingets Boligudvalgs brev af 28. april 2009følger hermed indenrigs- og socialministerens endelige svar påspørgsmål nr. 44 ad forslag til lov om ændring af lov om almene boligerm.v., lov om leje af almene boliger, lov om friplejeboliger, lov om ejer-lejligheder og lov om indkomstbeskatning af aktieselskaber m.v. (sel-skabsskatteloven) (Styring og finansiering af den almene boligsek-tor)(L 208).

Spørgsmål nr. 44:Vil ministeren bekræfte, at (lov om leje af almene boliger § 88 hurtige genud-lejning) forsat skal være aktiv, så den fraflyttende lejer ikke kommer til atbetale for den politiske beslutning om, at lejligheder kun er for bestemtegrupper af personer?Svar:Efter de foreslåede ændringer i almenboliglovens § 51 b (lovforslagets § 1,nr. 53) er en betingelse for, at en kommune og en boligorganisation kanaftale at lade boliger stå tomme i op til 6 måneder, at der iværksættes enekstraordinær indsats for at udleje disse.Som det fremgår af bemærkningerne til ændringen af § 51 b , medfører detteforslag ikke ændringer af de gældende regler for opsigelse og fraflytning. §88 i lov om leje af almene boliger vil derfor fortsat være gældende.En lejer, der opsiger sit lejemål, vil således fortsat have 3 måneders opsigel-sesvarsel og vil som udgangspunkt være forpligtet til at betale huslejen iopsigelsesperioden.Hvis lejeren fraflytter inden opsigelsesperiodens udløb, skal boligorganisati-onen dog bestræbe sig på at genudleje det lejede.

Det beløb, som boligorganisationen indvinder eller burde have indvundetved udlejningen i det nævnte tidsrum, skal fragå i boligorganisationens kravoverfor lejeren.Boligorganisationens udlejning skal ske efter de udlejningsregler, som tilenhver tid gælder for den pågældende boligafdeling. Dette indebærer. atsidstnævnte bestemmelse kun bliver aktuel i den foreliggende situation, hvisdet lykkes at genudleje boligen til en ressourcestærk borger inden udløbet afopsigelsesperioden.Som nævnt indledningsvis skal boligorganisationen dog gøre en ekstraordi-nær indsats for at udleje boligen. Dette kan f.eks. ske gennem annoncering,jf. forslaget til den nye § 60 a i almenboligloven.