L 208 - 2008-09 - Endeligt svar på spørgsmål 72: Spm., om ministeren kan kommentere Boligselskabernes Landsforenings mindretalsudtalelse fra rapporten ’Den almene boligsektors finansiering’ fra 2009, side 39 m.v., til indenrigs- og socialministeren

Under henvisning til Folketingets Boligudvalgs brev af 5. maj 2009 føl-ger hermed indenrigs- og socialministerens endelige svar på spørgs-mål nr. 72 ad forslag til lov om ændring af lov om almene boliger m.v.,lov om leje af almene boliger, lov om friplejeboliger, lov om ejerlejlig-heder og lov om indkomstbeskatning af aktieselskaber m.v. (selskabs-skatteloven) (Styring og finansiering af den almene boligsektor)(L 208).

Spørgsmål nr. 72:Ministeren bedes kommentere Boligselskabernes Landsforenings mindre-talsudtalelse fra rapporten ’Den almene boligsektors finansiering’ fra 2009,side 39: ”Et statslig fastsat maksimumsbeløb er således unødvendigt og vilføre til utilsigtede skævvridninger, hvor det enten bliver umuligt at bygge ivisse områder, eller hvor der må bygges skrabet uden hensyn til totaløko-nomi både i forhold til energi og fremtidig vedligeholdelsesomkostninger”?

Svar:Maksimumsbeløbet forhindrer, at der bygges meget dyrt i den almene sektorved at fastsætte en øvre grænse for anskaffelsessummen. Maksimumsbelø-bet bidrager herigennem til at holde huslejen i nybyggeriet på et rimeligtniveau. I årene forinden maksimumsbeløbets indførelse i 2004, blev dersåledes givet tilsagn til projekter med meget høje anskaffelsessummer.Maksimumsbeløbet har siden dets indførsel sikret hensynet til huslejen, mendet er rigtigt, at hensynet til totaløkonomi og til opførelse af alment byggeri inogle områder af landet har været vanskeliggjort de senere år. Det skyldes,at reguleringen af maksimumsbeløbet ikke har fulgt med udviklingen i byg-geomkostninger og grundpriser.Derfor indgår det som en del af lovforslaget at forhøje maksimumsbeløbetmed 6 pct. i store dele af landet, sådan at der igen kan komme gang i detalmene nybyggeri. Samtidig indføres et særligt energitillæg, der tager højde

for de merinvesteringer, der er nødvendige for at opfylde de kommendeenergikrav. Endelig bliver der skabt mulighed for at overskride maksimums-beløbet i forbindelse med totaløkonomiske investeringer i energi.Jeg er således ikke enig i BLs opfattelse.