L 121 - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 34: Spm. om, at grundejeren ifølge bestemmelse i § 36, stk. 1, nr. 9, har en umiddelbar ret til en ombygning af et enfamilieshus til op til 250 m2, som foreslås hævet til 500 m2, til erhvervsministeren

Erhvervs-, Vækst- og Eksportudvalget 2016-17
L 121
Offentligt

Folketingets Erhvervs-, Vækst- og Eksportudvalg

ERHVERVSMINISTEREN

1. maj 2017

Besvarelse af spørgsmål 34 ad L 121 stillet af udvalget den 14. marts

2017 efter ønske fra Lisbeth Bech Poulsen (SF).

Spørgsmål:

Det fremgår af bemærkningerne til § 1, nr. 85, at grundejeren ifølge be-

stemmelse i § 36, stk. 1, nr. 9, har en umiddelbar ret til en ombygning af

et enfamilieshus til op til 250 m

, som foreslås hævet til 500 m

. Kommu-

nalbestyrelsen vil derfor ikke efter landzonebestemmelserne kunne mod-

sætte sig en til- og ombygning af et helårshus, hvor det samlede byg-

ningsareal til boligformål ikke bliver større end 500 m2, hverken med

hensyn til størrelse eller udformning. Der kan dog i det konkrete tilfælde

være krav om tilladelse eller dispensation efter anden lovgivning, som

kan regulere omfanget eller udseendet af det enkelte byggeri, bl.a. skal

restriktioner i form af adgangsbegrænsninger og byggelinjer respekteres.

Hvilken lovgivning om ’byggelinier og ’adgangsbegrænsninger’ henviser

lovforslaget til, og i hvilket omfang vil det være muligt for kommunalbe-

styrelsen at modsætte sig en udvidelse af enfamilieshus med henvisning

til hensynet til kommunens planlægning for natur- og landskabsværdier,

strand-, skov-, klitfredningsbyggelinjer mv. samt hensynet til Natura 2000

områder?

Svar:

Lovforslagets nye muligheder for til- og ombygning til helårshuse vedrø-

rer alene planlovens landzonebestemmelser. Anden lovgivning skal fort-

sat overholdes. Kommunalbestyrelsen har således i nogle tilfælde, efter fx

naturbeskyttelsesloven, mulighed for at modsætte sig udvidelse af en bo-

lig.

Miljø- og Fødevareministeriet har oplyst følgende vedrørende bestemmel-

serne i naturbeskyttelsesloven:

"Efter bestemmelserne om bygge- og beskyttelseslinjer (strandbeskyttel-

seslinjen, klitfredningslinjen, skovbyggelinjen, fortidsmindelinjen samt

sø- og åbeskyttelseslinjerne) i naturbeskyttelsesloven, kræves der forud-

gående dispensation eller tilladelse til udvidelse af en helårsbolig op til

500 m

. Det samme gælder på arealer, der er omfattet af naturbeskyttel-

seslovens § 3 om beskyttede naturtyper.

ERHVERVSMINISTERIET

Slotsholmsgade 10-12

1216 København K

Tlf.

33 92 33 50

Fax.

33 12 37 78

CVR-nr. 10092485

EAN nr. 5798000026001

[email protected]

www.em.dk

L 121 - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 34: Spm. om, at grundejeren ifølge bestemmelse i § 36, stk. 1, nr. 9, har en umiddelbar ret til en ombygning af et enfamilieshus til op til 250 m2, som foreslås hævet til 500 m2, til erhvervsministeren

2/2

Det er kommunalbestyrelsen i den pågældende kommune, der kan træffe

afgørelse om dispensation. Inden for naturbeskyttelseslovens strandbe-

skyttelseslinje og på klitfredede arealer har Kystdirektoratet denne kom-

petence. Også fredninger efter naturbeskyttelseslovens kapitel 6 kan inde-

holde bestemmelser om opførelse af bebyggelse, der kræver forudgående

dispensation fra fredningsnævnet.

Kommunalbestyrelsen eller den relevante myndighed skal i sin afgørelse

fsva. naturbeskyttelsesloven tage hensyn til natur og landskab og det for-

mål, som den pågældende bestemmelse skal varetage, f.eks. hensyn til en

ådal, inden kommunalbestyrelsen afgør, om der kan meddeles dispensati-

on.

Offentligheden har efter naturbeskyttelsesloven adgang til færdsel og op-

hold, f.eks. på strande og i skove, og adgangen må efter loven ikke van-

skeliggøres eller forhindres. En udvidelse af en beboelse vil normalt ikke

berøre offentlighedens adgang til arealer, men må dog påses af kommu-

nalbestyrelsen.”

Om hensynet til Natura 2000-områder henvises til besvarelsen af spørgs-

mål 33 ad L 121.

Med venlig hilsen

Brian Mikkelsen