MINISTEREN
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget
Folketinget
Dato
J. nr.
21. november 2018
2018-5449
Frederiksholms Kanal 27 F
1220 København K
Telefon
41 71 27 00
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget har i brev af d. 20. november stillet mig
følgende spørgsmål vedrørende L 38
–
Forslag til lov om ændring af lov om
almene boliger m.v., lov om leje af almene boliger og lov om leje. (Nye kriterier
for udsatte boligområder og ghettoområder, initiativer til udvikling eller afvik-
ling af ghettoområder, skærpelse af anvisnings- og udlejningsregler, ophævelse
af lejekontrakt på grund af kriminalitet m.v.), som jeg hermed skal besvare.
Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Søren Egge Rasmussen (EL).
Spørgsmål nr. 44:
Hvilke boligområder vil blive omfattet af de ændrede muligheder for
dispensation, jf. ændringsforslag nr. 8 og 9?
Svar:
Dispensationsordningen i L38 består af nedenstående fire kriterier. Kriterie 1-3
skal alle opfyldes, hvis man skal have dispensation på baggrund af disse tre
kriterier. Derudover kan der gives dispensation på baggrund af det fjerde krite-
rie.
1)
Området udgør en betydelig del af det almene byggeri i kommunen
(andelen af almene familieboliger i hårde ghettoområder i forhold til
almene familieboliger i kommunen overstiger 12 pct.).
2)
Nybyggeri kan ikke i væsentlig omfang bidrage til nedbringelsen til 40
pct. (der er ikke arealer eller bebyggelsesprocent at fortætte med ikke-
almene boliger på eller prisen for nybyggeri overstiger den gennemsnit-
lige salgspris på ejerlejligheder i kommunen, hvorfor privat nybyggeri
ikke er rentabelt).
3)
Salg kan efter en markedsvurdering kun ske med tab.
4)
Transport-, bygnings- og boligministeren kan i særlige tilfælde i forbin-
delse med udarbejdelse af en fælles udviklingsplan efter ansøgning di-
spensere fra kravet om 40 pct. nedbringelse af almene familieboliger,
når der er tale om et hårdt ghettoområde, som:
a) har færre end 2100 beboere,
b) og som ikke opfylder ghettokriteriet vedrørende andel dømte
beboere.