Boligudvalget 2019-20, Boligudvalget 2019-20, Boligudvalget 2019-20
L 176 , L 177 , L 178
Offentligt
2191729_0001.png
BOLIGMINISTEREN
Boligudvalget
Folketinget
Dato
J. nr.
15. maj 2020
2020-4384
Frederiksholms Kanal 27 F
1220 København K
Telefon
41 71 27 00
Boligudvalget har i brev af 11. maj 2020 stillet mig følgende spørgsmål vedrø-
rende L 176
Forslag til lov om ændring af lov om midlertidig regulering af
boligforholdene og lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber.
(Øgede energikrav ved anvendelse af boligreguleringslovens 5, stk. 2, og fast-
frysning af vurderinger af værdien af andelsboligforeningers ejendomme), L
177
Forslag til lov om ændring af lov om midlertidig regulering af boligfor-
holdene og lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber. (Karens-
periode ved erhvervelse m.v. af udlejningsejendomme og lovfæstelse af nor-
malvedtægtens krav om 4/5 tilslutning til opløsning af andelsboligforeninger),
L 178
Forslag til lov om ændring af lov om leje og lov om midlertidig regule-
ring af boligforholdene. (Styrkelse af lejerne), som jeg hermed skal besvare.
Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Kirsten Normann Andersen (SF).
Spørgsmål nr. 25:
Såfremt der er indtrådt en karensperiode hos udlejer, har lejerne i den pågæl-
dende ejendom da krav på viden herom?
Svar:
Der er ikke en forpligtelse for udlejeren til at oplyse lejerne om, hvorvidt der er
sket et kontrolskifte, som medfører, at der indtræder en karensperiode.
I mange tilfælde vil det dog oftest ske naturligt, da kontrolskifter i forbindelse
med ejerskifte m.v. medfører en orientering af lejerne, som fx skal indbetale til
den nye ejers konto for fremtiden.
Det kan i den forbindelse nævnes, at lejerne i ejendommen ikke har en særlig
interesse i at blive oplyst om indtræden af en karensperiode, da det allerede
efter de gældende regler ikke er muligt at gennemgribende modernisere og
opkræve en husleje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2 under bestående
L 176 - 2019-20 - Endeligt svar på spørgsmål 25: Spm., om lejerne i den pågældende ejendom, såfremt der er indtrådt en karensperiode hos udlejer, har krav på viden herom, til boligministeren
2191729_0002.png
lejeforhold. Det vil således uanset om der gælder en karensperiode eller ej, tid-
ligst blive aktuelt for lejerens lejemål i forbindelse med lejerens fraflytning.
Side 2/2
Med venlig hilsen
Kaare Dybvad Bek