Boligudvalget 2019-20, Boligudvalget 2019-20, Boligudvalget 2019-20
L 176 , L 177 , L 178
Offentligt
2199379_0001.png
BOLIGMINISTEREN
28. maj 2020
2020-4384
Boligudvalget
Folketinget
Dato
J. nr.
Frederiksholms Kanal 27 F
1220 København K
Telefon
41 71 27 00
Boligudvalget har i brev af 26. maj 2020 stillet mig følgende spørgsmål vedrø-
rende L 176
Forslag til lov om ændring af lov om midlertidig regulering af
boligforholdene og lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber.
(Øgede energikrav ved anvendelse af boligreguleringslovens 5, stk. 2, og fast-
frysning af vurderinger af værdien af andelsboligforeningers ejendomme), L
177
Forslag til lov om ændring af lov om midlertidig regulering af boligfor-
holdene og lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber. (Karens-
periode ved erhvervelse m.v. af udlejningsejendomme og lovfæstelse af nor-
malvedtægtens krav om 4/5 tilslutning til opløsning af andelsboligforeninger),
L 178
Forslag til lov om ændring af lov om leje og lov om midlertidig regule-
ring af boligforholdene. (Styrkelse af lejerne), som jeg hermed skal besvare.
Spørgsmål nr. 33:
Ministeren bedes kommentere henvendelse af 26. maj 2020 fra Andelsbolig-
foreningen Milebuen vedrørende L 176, L 177 og L 178, jf. L 176, L 177 og L 178
- bilag 13.
Svar:
Hensigten med undtagelsen fra kravet om 4/5 tilslutning for eksisterende an-
delsboligforeninger, der før lovforslagets fremsættelse har vedtaget lavere fler-
talskrav er at sikre, at man ikke griber ind i beslutninger om fastsættelse af
lavere krav end 4/5 tilslutning, som andelsboligforeninger har truffet i overens-
stemmelse med deres vedtægter før lovforslagets fremsættelse.
Som anført i min besvarelse af BOU L 176, L 177 og L 178 spørgsmål 31 gælder
undtagelsen både andelsboligforeninger, der har vedtaget at ændre et krav om
4/5 tilslutning til et lavere flertalskrav, som andelsboligforeninger, der har ved-
taget et lavere flertalskrav ved stiftelsen.
Andelsboligforeninger, der ved stiftelsen har vedtaget et lavere flertalskrav end
4/5 tilslutning til opløsning af foreningen, har i henhold til deres vedtægter haft
mulighed for på et senere tidspunkt at vedtage et højere flertalskrav på fx 4/5
for opløsning af foreningen.
I øvrigt bemærkes, at andelshavere, der har købt en andel i en andelsboligfor-
ening med et lavere flertalskrav end 4/5 må antages at være bekendt med dette
L 177 - 2019-20 - Endeligt svar på spørgsmål 33: Spm. om kommentar til henvendelse af 26/5-20 fra Andelsboligforeningen Milebuen vedr. L 176, L 177 og L 178, til boligministeren
2199379_0002.png
Side 2/2
enten ved køb af andelen, hvor foreningens vedtægter efter reglerne om over-
dragelse af andele skal udleveres før salg, eller senere.
Jeg finder fortsat ikke grundlag for at ændre lovforslaget.
Jeg vil afslutningsvis bemærke,
at vi med aftalen mellem regeringen (Socialde-
mokratiet), Dansk Folkeparti, Socialistisk Folkeparti, Enhedslisten og Alterna-
tivet om Initiativer mod kortsigtede investeringer i private udlejningsboliger
indgået den 30. januar 2020 har sikret, at parterne drøfter forholdene for an-
delsboligerne på ny, hvis der senere skulle vise sig utilsigtede konsekvenser,
herunder at andelsboligforeninger skulle komme i økonomiske vanskeligheder
som følge af ændringerne. I den forbindelse vil jeg være opmærksom på udvik-
lingen i forhold til spørgsmålet om opløsning og opkøb af andelsboligforenin-
ger.
Med
venlig
hilsen
Kaare Dybvad Bek