Boligudvalget 2019-20, Boligudvalget 2019-20, Boligudvalget 2019-20
L 176 , L 177 , L 178
Offentligt
2191727_0001.png
BOLIGMINISTEREN
Boligudvalget
Folketinget
Dato
J. nr.
15. maj 2020
2020-4384
Frederiksholms Kanal 27 F
1220 København K
Telefon
41 71 27 00
Boligudvalget har i brev af 11. maj 2020 stillet mig følgende spørgsmål vedrø-
rende L 176
Forslag til lov om ændring af lov om midlertidig regulering af
boligforholdene og lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber.
(Øgede energikrav ved anvendelse af boligreguleringslovens 5, stk. 2, og fast-
frysning af vurderinger af værdien af andelsboligforeningers ejendomme), L
177
Forslag til lov om ændring af lov om midlertidig regulering af boligfor-
holdene og lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber. (Karens-
periode ved erhvervelse m.v. af udlejningsejendomme og lovfæstelse af nor-
malvedtægtens krav om 4/5 tilslutning til opløsning af andelsboligforeninger),
L 178
Forslag til lov om ændring af lov om leje og lov om midlertidig regule-
ring af boligforholdene. (Styrkelse af lejerne), som jeg hermed skal besvare.
Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Kirsten Normann Andersen (SF).
Spørgsmål nr. 24:
Kan ministeren redegøre nærmere for Huslejenævnets undersøgelsespligt, her-
under hvorvidt en ejendom er omfattet af spekulantstoppet?
Svar:
Huslejenævnene er underlagt officialprincippet, hvilket betyder, at de i videst
muligt omfang skal belyse sagen tilstrækkeligt til, at der kan træffes en materiel
rigtig afgørelse.
Dette gælder også i tvister om, hvorvidt en ejendom er omfattet af karensperio-
den.
Huslejenævnene er dog som udgangspunkt ikke fagkyndige inden for selskabs-
retten, og undersøgelsespligtens omfang vil reflekteres i dette.
L 178 - 2019-20 - Endeligt svar på spørgsmål 24: Spm. om Huslejenævnets undersøgelsespligt m.v., til boligministeren
2191727_0002.png
Huslejenævnenes kontrol på området vil derfor i vidt omfang bero sig på af-
krævning af oplysninger fra udlejeren, som ved manglende svar i henhold til
boligreguleringslovens § 42, stk. 2, kan fortolkes til gunst for lejeren.
I det omfang svar fra udlejeren giver anledning til yderligere undersøgelse, vil
nævnet være forpligtet hertil.
Side 2/2
Med venlig hilsen
Kaare Dybvad Bek