Efter afstemningen i Folketinget ved 2.
behandling den 11. maj 2010
Forslag
til
Lov om ændring af lov om fremme af
energibesparelser i bygninger
(Fremrykning af pligt til
energimærkning ved salg ved ejendomsformidler og
offentliggørelse af påtaler og advarsler, m.v.)
§ 1
I lov nr. 585 af 24. juni 2005 om fremme af
energibesparelser i bygninger, som ændret ved § 18 i lov
nr. 308 af 30. april 2008 og § 4 i lov nr. 1400 af 27.
december 2008, foretages følgende ændringer:
1. I
§ 2, stk. 3, udgår
»eller træffe konkret afgørelse«.
2. I
§ 6, stk. 2, udgår
»eller en ejerlejlighed« og »henholdsvis
ejerlejlighedens«.
3. I
§ 6 indsættes efter stk. 2
som nyt stykke:
»Stk. 3. Hvis en
køber af en ejerlejlighed ikke har fået udleveret
ejendommens eller ejerlejlighedens energimærkning inden
indgåelse af salgsaftalen og sælgeren ikke efter
påkrav har udleveret energimærkningen, er køber
berettiget til at lade energimærkning udarbejde for
ejerforeningens regning, såfremt dette sker inden for en
rimelig frist.«
Stk. 3 og 4 bliver herefter stk. 4 og 5.
4. I
§ 6, stk. 3, som bliver stk. 4,
ændres »Stk. 1 og 2« til: »Stk.
1-3«.
5. I
§ 6, stk. 4, der bliver stk. 5,
indsættes i 1. pkt. efter
»sin forpligtelse om at fremlægge
energimærkning«: »forud for eventuel
ejendomsformidlers annoncering af lejligheden til salg
og«.
6. I
§ 6, stk. 4, 2. pkt., der bliver
stk. 5, 2. pkt., udgår »eller som sælger af
ejerlejligheden forlange udgifter efter stk. 2 dækket af
ejerforeningen«.
7. I
§ 7, stk. 3, ændres
»§ 6, stk. 4« til: »§ 6, stk.
5«.
8. I
§ 8, stk. 2, ændres
»overdragerens regning« til:
»boligfællesskabets regning«.
9. I
§ 8, stk. 4, 1. pkt.,
indsættes efter »sin forpligtelse om at fremlægge
energimærkning«: »forud for eventuel
ejendomsformidlers annoncering af boligenheden til salg
og«.
10. I
§ 8, stk. 4, 2. pkt., udgår
»eller forlange udgifter efter stk. 2 dækket af
boligfællesskabet«.
11.
Efter § 8 indsættes:
Ȥ 8
a. Ved salg ved ejendomsformidler af en ejendom eller
ejerlejlighed, jf. § 6, skal sælger forud for
annoncering af sælgers ejendom eller ejerlejlighed udlevere
energimærkning til ejendomsformidleren.
Stk. 2. Ved overdragelse
ved ejendomsformidler af en andel, anpart eller aktie i et
boligfællesskab, jf. § 8, skal overdrager forud for
annoncering af boligenheden udlevere energimærkning til
ejendomsformidleren.«
12. I
§ 10, stk. 1, 1. pkt.,
indsættes efter »§§ 6-8«:
»a«.
13. I
§ 10, stk. 2, indsættes
efter »§§ 6-8«: »a«.
14. § 21,
stk. 1, affattes således:
»Klima- og
energiministeren kan fastsætte regler om, at offentlige
institutioner og virksomheder m.v., som er nævnt i § 22,
stk. 1, skal
1)
gennemføre rentable energibesparelser, herunder de
besparelsesprojekter, der identificeres i medfør af regler i
denne lov eller regler fastsat i medfør af denne lov,
2) sikre, at
opførelse, drift, vedligehold m.v. af bygninger, herunder
tekniske anlæg, sker på en energieffektiv
måde,
3) udpege en
energiansvarlig for institutionens eller virksomhedens bygninger
til at varetage nærmere fastsatte opgaver vedrørende
bygningernes energi- og vandforbrug,
4) foretage
indberetning af overordnede forbrugstal vedrørende
bygningers energi- og vandforbrug,
5)
synliggøre løbende registreringer af energi- og
vandforbruget samt kontrolresultater for tekniske anlæg i
henhold til kapitel 7 og synliggøre tiltag, der er foretaget
for at nedbringe energiforbruget,
6) ved
indgåelse, forlængelse eller genforhandling af
lejeaftale for privatejede bygninger eller dele heraf sikre, at det
pågældende lejemål opfylder visse energikrav,
og
7) optage
forhandlinger med eventuelle øvrige ejere med henblik
på at tilskynde, at opførelse, drift, vedligehold m.v.
af bygninger, herunder tekniske anlæg, sker på
energieffektiv måde, og opfordre eventuelle ikkeoffentlige
brugere til at foretage energiinvesteringer og udvise energirigtig
adfærd.«
15. I
§ 21 indsættes efter stk. 1
som nyt stykke:
»Stk. 2. Klima- og
energiministeren kan fastsætte regler om, at offentlige
institutioner og virksomheder m.v., som er nævnt i § 22,
stk. 1, i det omfang de indgår aftale med en bygningsejer om
at varetage en bygnings drift, ved indgåelsen af aftalen skal
sikre, at forpligtelser i medfør af stk. 1
opfyldes.«
Stk. 2 og 3 bliver herefter stk. 3 og 4.
16. I
§ 21, stk. 3, der bliver stk. 4,
ændres »stk. 1 og 2« til: »stk.
1-3«.
17. I
§ 24, stk. 2, indsættes som
nr. 10:
»10)
Offentliggørelse af navne på og
firmatilknytningsforhold for energikonsulenter og tekniske
eksperter, der har fået en påtale eller advarsel som
følge af alvorlige eller gentagne fejl i
energimærkninger eller eftersyn.«
§ 2
Loven træder i kraft
den 1. juli 2010.